Kodinpunontaa

Olin vuositolkulla kantanut huolta kuin kiveä rinnallani pilaantuneesta irtaimistostamme. Purkutalo oli täynnä hyvää, silminnähden käyttökelpoista tavaraa, johon oli talletettu koko entinen elämämme, hyvien päivien muistot, huolella punnitut hankinnat ja koko käsintehty onni. Se kaikki oli nyt myrkkyä meille ja aiheutti homeoireita. Niinpä olimme pikku hiljaa, suvensuussa alkaneet myydä irtaimistoa Torissa pilkkahintaan ja hometalomaininnalla, ja esimerkiksi keittiökaapistoille ja kodinkoneille, vessan vesikalusteille, uusille sisäoville, komeroille, vuolukivitakalle, kiukaalle ja lauteille löytyi tuota pikaa ostaja. Kaikkea emme hennoneet hävittää. Halusimme säästää entisestä elämästämme isännän minulle nikkaroimat kirjahyllyt ja myöhemmin häälahjaksi saamamme Lundiat, kauniin loimukoivuisen ruokapöytämme ja ensimmäisen parisänkymme - joka oli edesmenneen kissamme kaima - Genelecin kaiuttimet ja kangaspuut, valokuvat ja päiväkirjat, vihki- ja kastepuvun, pojille ostamani tuplavoh...

  Se oli lumenpaisumuksen talvi. Keskiviikkona, jona helmikuun piukat pakkaset taittuivat suveen, jätimme viimein 16 kuukauden pohjustelun jälkeen asuinpientalon rakennuslupahakemuksen Lupapisteeseen. Viikon päästä hakemus osoitettiin rakennusvalvonnan tehopakkaukselle ja hakemus alkoi kimpoilla hänen, vastaavan mestarin ja Mammuttikodin suunnittelijan välillä kuin pingispallo. Katselimme ihaillen vierestä, kuinka nopeasti pieniä täydennyksiä (kuten ajoliittymien paikkatietoja ja leveyksiä, katukorkeuslausuntoa, hulevesien käsittelyä ja julkisivukuvien painanteita) lupahakemukseen kysyttiin ja tehtiin, ja pääsimmepä itsekin napauttamaan pallon jonkun kerran peliin ja korjaamaan mm. julkisivun väritystä vaaleampaan siniharmaaseen. Samaisena päivänä saimme käsiimme myös pääpiirustusten paperiversiot. Silittelin hartaana paksua paperikuorta, jossa kotimme lepäisi laskostettuna kuin unien sinilintu, ja availin varoen taitteita. Kuinka kauniilta ja täydellisiltä piirrokset näytti...

  Helmikuun ensimmäisenä päivänä kirjoittelin blogia ja päätin tarkistaa kuukkelilta Mammuttikodin oikean kirjoitusasun. Ruudulle rävähti uutinen Mammuttikodin omistajan vaihtumisesta ! Vetäisin uutishutun ensin väärän kurkkuun, mutta ensishokki vaihtui nopeasti arkailevaan iloon. Pahasti pelkäämämme konkurssiuutisen sijaan tarjolla onkin uusi alku uusissa käsissä! Mammuttikodin on ostanut pohjanmaalainen kiinteistösijoitusyritys Kiinteistö Oy Syrkoh, joka on keskittynyt hirrestä rakennettuihin hoivatilaratkaisuihin. Tummujen ja tuhareittein kanssa touhuavat Pohojammaan pojat eivät voi olla läpimätiä, päätin, ja isäntäkin taputteli käsiään. - Tämä on nyt paras vaihtoehto mitä kuvitella saattaa! Isäntä selitti, kuinka talotehtaan toiminta olisi nyt taloudellisesti turvattu, ja että uusilla omistajilla on varmasti hyvien asiakaskokemusten nälkä. Tehdäänpäs meidän tapauksesta onnistunut referenssikohde! - Nyt on uutisia, hyviä uutisia, huudahti Mammuttikodin kontaktimmeki...

Jätimme hometalon purkulupahakemuksen sisään 22.1. Siihen tarvittiin vain yksi täydennys - sitoumus asettaa rakennuspaikalle kyltti purkuajankohdaksi - ennen kuin hakemus lukittiin käsittelyn ajaksi maanantaina 28.1. alkaen. TerraWise oli haarukoinut purkuajankohdaksi 25.2.-29.3., joten ehdin keriä jännityksestä pikku kiepin mahanpohjaan, kun arpailin, ehdimmekö saada purkuluvan kaupungilta kuukaudessa. Purkuluvanhakuun suositeltiin varattavan aikaa parisen kuukautta ja rakennusluvanhakuun tuplat enemmän, mutta ani varhain perjantaiaamuna 1.2. kilahti sähköpostiimme tieto, että päätös on nyt annettu. Purkulupa napsahti nopsaan kuin luunappi otsaan - reilussa viikossa - ja olimme kirjaimellisesti lentää selällemme! Päätän maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella, että purkamislupa myönnetään jäljempänä mainituin ehdoin. Työhön ei saa ryhtyä ennen kuin on hyväksytty: purkutyönjohtaja. Työhön ryhtymisestä on ilmoitettava ja sovit...

Saimme pääpiirustukset Mammuttikodilta tammikuun puolivälissä, ja jo raakaversiokin oli parempi kuin yksikään aiemmista. Piirtäjä oli käynyt suunnitelmamme pieteetillä läpi ja huomioinut toiveemme sisäkaton saksiristikkorakenteesta, konesaumatusta peltikatosta, aurinkopaneelivarauksesta ja pienestä käyntiovesta autotallin oven viereen. Hän oli jalostanut luonnoksiamme pienin, käytännöllisin parannuksin ja kasvattanut mm. päämakuuhuoneen, yläkerran aulan ja alakerran wc:n kokoa, pienentänyt portaita ja siirtänyt inasen yhtä ikkunaa ja oviaukkoa käytännöllisempään suuntaan. Tarkensimme suunnitelmia vielä etenkin kellarin osalta. Vaikka Pispalan rakentamistapaohje ei sanelekaan paritalon ulkoasua, niin otimme siitä osviittaa kellarin korkeuteen, ettei rakennuslupa jäisi kinnaamaan sen takia. Varmuuden vuoksi madalsimme kellaria yhden harkkorivin verran ja lisäsimme kapean lankkuverhoilun kivijalan yläosaan, jolloin kellarin korkeus laski ulkonäöllisesti puoli metriä. Kellarin ...

Tammikuun alkupuolella odottelimme Mammuttikodilta pääpiirustuksia varsinaisen rakennusluvan hakemista varten. Vastaava mestari hahmotteli kellarin rakennepiirustuksia ja konsultoi hirsitalotoimittajaa harkkojaosta, ikkunoiden paikoista ja leveydestä. Odotellessa saimme Suomen Erikoissaneeraus Oy:tä kelpo tarjouksen asbestipurkutöistä ja TerraWiseltä purkujätearvion ja liikenteenohjaussuunnitelman purkutöiden ajaksi. Hometalon purku-urakka alkoi olla purkissa luvanhakua varten. Jälleen kerran ehdimme ilakoita yhden illan ensimmäisen etapin häämöttämistä, kunnes jostain holahti niskaamme jäistä vettä, ja yhtäkkiä tönötimme taas nilkkoja myöten epäuskon allikossa. Isäntä soitti vastaavalle mestarille kyselläkseen PILP- eli poistoilmalämpöpumpusta paritalon lämmitysjärjestelmänä. PILP on energiankierrätysjärjestelmä, joka hyödyntää talosta poistettavan ilman joko tuloilman tai käyttöveden lämmitykseen tai vesikiertoiseen lämmitysjärjestelmään. Viime vuosina PILP on haastanut ...

Heti poikkeamislupapäätöksen saatuamme tilasimme Suomen Erikoissaneeraus Oy:ltä haitta-ainekartoituksen, jossa selviteltiin mm. hometalon asbestipitoisia materiaaleja tulevaa purkutyötä varten. Purkamislupaa varten kaupungille on annettava selvitys purkujätteen määrästä, laadusta ja lajittelusta, ja selvityksessä on erikseen ilmoitettava terveydelle ja ympäristölle vaarallinen purkujäte ja tehtävä selvitys sen käsittelystä. Purku-urakoitsijamme TerraWise ei tee asbestipurkutyötä, mutta kontaktimme vinkkasi yhteistyökumppaninsa hommaan ja lupasi laatia muun purkujätesuunnitelman tammikuun alkupäivinä.   Osa talon asbestipitoisista materiaaleista olikin jo tiedossa oikeudenkäynnin jäljiltä: mm. kampaamotilan lattialaatan liima, kellarikerroksen lämmitysputkien eristeet ja välipohjassa rakenneavauksessa havaittu yksittäinen kerminpala. Niiden lisäksi kartoittaja otti kaksi näytettä, yhden yläkerran muovimatosta ja toisen suihkuhuoneen seinäkaakelin kiinnitysaineesta. Näytte...

18.12.18 klo 12 isäntä soitti minulle tavarataloon, jossa humputtelin jouluostoksilla tyttöni ja äitini kanssa. - Mä soitin kaavoitukseen, ja esittelijä kertoi, ettei kukaan ole valittanut poikkeusluvasta, ja valitusaikaa on jäljellä enää pari tuntia. Päätös on huomenna lainvoimainen ja me voidaan alkaa heti hakea rakennuslupaa! Steppasin karkkihyllyn edessä pienen, eleettömän riemutanssin ja marssin suoraa päätä ja jalkaa kuohuviiniostoksille. Meillä oli sylillinen syytä juhlaan! Ensinnäkin poikkeuslupa oli nyt myönnetty kahdeksi vuodeksi, jotta voisimme hakea purkulupaa hometalolle ja rakennuslupaa paritalolle. Toiseksi samana aamuna maanmittauslaitos oli myöntänyt äitini talolle kiinnityksen, joten voisimme käyttää sitä lainamme vakuutena. Kolmanneksi isännän uusi yritys oli juuri nyt saanut merkittävän kehitystuen, joten sillä oli nyt kaikki edellytykset hyrähtää käyntiin kuin onnenpyörä. En silti tahtonut uskoa onneamme. Olin yhä vakuuttunut, että joku Keijo "Karv...