Kodinpunontaa

Myönnetään tontille [--] lupa saada poiketa rakennuskiellosta ja rakennusalasta paritalon rakentamiseksi [--] sillä ehdolla, että hulevedet ensisijaisesti imeytetään omalla tontilla. Pihojen päällysteiden tulee olla pääosin vettä läpäiseviä. Pihoilla ei sallita suuria päällystettyjä alueita. Asfaltti sallitaan vain auton säilytyspaikan alla.  Perustelut Tontilla sijaitseva asuirakennus puretaan ja tilalle rakennetaan paritalo. Rakennus ulottuu sisäpihan puolella vähäisesti rakennusalan yli ja rakennuksen räystäs ulottuu kadun puolella katualueelle. Lisäksi poiketaan rakennuskiellosta. Asuinrakennuksesta on tehty kuntoselvitys sekä mikrobitutkimukset. [--] Naapureita on kuultu hakijan toimesta. Naapureilla ei ole huomautettavaa hankkeesta.  Hakemukseen on pyydetty lausunnot kaupunkikuva-arkkitehdilta ja Pirkanmaan maakuntamuseolta. Kaupunkikuva-arkkitehdilla ei ollut huomautettavaa hankkeesta. Pirkanmaan maakuntamuseo on 12.12.2017 antanut lausunnon rakennuksen pu...

Havahdin seuraavana yönä klo 3.13 kirjoittamaan vetoomusta poikkeuslupatyöryhmälle ja yhdyskuntalautakunnalle, jotka päättävät rakennuskiellon yksittäisistä poikkeamisista. Hyvät ihmiset ja tamperelaiset,  Keväällä 2014 teimme kohtalokkaan virheen: rohkenimme pyrkiä elämässä eteenpäin. Olemme asuneet maailman parhaassa Pispalassa vuodesta 2002 ja tunteneet olomme ensi kertaa elämässä kotoiseksi. Halusimme tarjota saman onnen ja kodin kolmelle lapsellemme ja erehdyimme ostamaan talon (--)kadulta loppuelämämme kodiksi.  Kahdeksan kuukautta myöhemmin kaikki oli mennyt - koko maallinen omaisuutemme, koti ja terveys - kun talo osoittautui moniongelmaiseksi hometaloksi, jonka alempi välipohja on täynnä sädesieniä, homeita ja bakteerikasvustoja. Myyjä oli remontoinut talon väärin, istuttanut vanhan tekniikan päälle uutta ja myynyt nopeasti pilaantuvan talon meille.  Haimme kaupanpurkua palauttaaksemme lähtötilanteen, jossa kiinteistökauppaa ei olisi edes tehty. Vaikk...

Neljä päivää talopaketin tilaamisen jälkeen hankkeemme kivijalka sortui. Etsiskelimme toiveikkaana tiistai-iltana netistä tietoa rakennuslupahakemuksen liitteistä, kun isäntä törmäsi yllättäen häkellyttävään kaupunkikarttaan: tonttimme oli listattu rakennuskieltoalueelle! Tahmela ja Ala-Pispala oli määrätty jälleen rakennuskieltoon kahdeksi vuodeksi syyskuusta 2018 alkaen! Yhtäkkiä olimme taas lähtöruudussa, ja koko puolitoistavuotinen työ - suunnitelmat, ponnistelut ja pyrkimyksemme - uhkasivat raueta tyhjiin. Epätoivo ahtautui minuun ääriä myöten kuin märkä, raskas hiekka, ja oli vaikea hengittää. - Niinpä tietenkin! Tämä olikin liian hyvää ollakseen totta! Hanke kaatuu nyt tähän. Jos meidän on aloitettava alusta ja tehtävä Pispalan rakennustapaohjeen mukainen talo, niin siitä tulee liian pieni ja kallis. Eikä me saada sille edes lainaa. Edellisen rakennuskiellon rauettua helmikuun lopussa olimme teettäneet tontilla maaperätutkimuksen ja tilanneet perustustapalausunnon, käyn...

Vuosi vaihtui, ja me jökötimme sormi suussa hangessa ja mietimme että mitäs nyt. Poikkeuslupaa valmisteleva kaavainsinööri koetti auttaa meitä eteenpäin ja hahmotella, mikä piirustuksissa oli vialla. Hän yritti järjestää meitä palaveriin pääkaavoittajan kanssa, jotta pääsisimme neuvottelemaan rakennushankkeestamme suoraan, ilman välikäsiä. Yllättäen esittelijämme sairastui yli kuukaudeksi, ja paperimme jäivät pölyttymään hänen pöydälleen. Helmikuun alkupuolella kaavainsinööri palasi töihin ilouutisen kanssa: Tahmelan rakennuskielto päättyisi yllättäen helmikuun lopussa, ja maaliskuun alussa pääsisimme asioimaan suoraan rakennusvalvonnan kanssa. Kun isäntä kyseli syytä rakennuskiellon raukeamiseen, otaksui kaavainsinööri, että vain n. 10 % Tahmelan alueen rakennuksista kuuluu rakennusinventoinnin suojelusuositusluokkaan 1 (eli erityisen merkittäviin kohteisiin, joita ei saa purkaa). On helpompi suojella näitä yksittäisia rakennuksia kuin uusia niiden takia koko asemakaava. R...

Paritalon rakennusluvan rinnalla meidän oli haettava purkulupa hometalolle, eikä sekään ollut läpihuutojuttu. Vaikka hometalomme ei ole mikään piparkakkutalo, niin se sijaitsee paraatipaikalla Tahmelassa ja on 1950-luvun kiivaan jälleenrakennuskauden ryhdikäs tulkinta keskiluokkaisesta asuintalosta. Tien toiselta puolen aukeaa rakennuskulttuurimme kansallinen helmitaulu: ainutlaatuinen, vertaamaton Pispalanharju. Niinpä hometalomme on inventoitu kulttuurihistoriallisesti merkittäväksi kohteeksi, eli se on "edustava ja vähintään kohtalaisen hyvin säilynyt, intensiteettiä ja useita arvonäkökulmia sisältävä rakennus, ja kuuluu suojelusuositusluokkaan 2, eli sen saa purkaa vain erityisen pakottavasta syystä ja purkamisen perusteet tulee perustella tarkasti käyttäen apuna alan asiantuntijoita." (Lähde: Pispalan rakennusinventoint i ) Vaikka talon virallinen rakennusvuosi on 1952, sen juuret ulottuvat vuoteen 1916 ja pieneen hirsimökkiin. 1950-luvun alussa naapuritaloa vedetti...

Paritalohankkeemme jäi terhakan käynnistyksen jälkeen sutimaan lähtökuoppiinsa tyhjää. Pispalaan - ja Tahmelaan, johon tonttimme tarkkaan ottaen kuuluu - on koko 2010-luvun ollut tekeillä uusi asemakaava, jolla pyritään hallitsemaan alueen kehittämistä, rakennussuojelua ja takavuosina villiintynyttä täydennysrakentamista sekä säilyttämään valtakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä. Kaavoituksen ajan alueella on ollut voimassa rakennuskielto, eli olemassaolevaa rakennuskantaa ei saa muuttaa, vaan talon purkamiseen ja uuden rakentamiseen vaaditaan poikkeamislupa. Poikkeamisluvan voi saada, jos korjaus- tai uudisrakennuskohde noudattelee Pispalan rakentamistapaohjetta . Loppukesällä 2017 ryhdyimme myllyttämään ideoita hirsiparitaloksi ja päädyimme nopeasti konstailemattoman kauniiseen ja kompaktiin pohjapiirrokseen, jossa kaksikerroksisen paritalon oleskelutilat (eteinen, wc, olohuone, keittiö, puku- ja pesuhuone sekä sauna) sijoittuvat alakertaan ja neljä makuuhuonet...